Service

Our philosophy


翡然成畫,又見朱樓翠閣。

翡翠綠花及瓊樓玉閣之景,於短句之間映入腦中成形,細膩油青的色彩中飽富東方精神,翡閣設計秉持景緻風華意念,雕琢空間,譜寫寓意。

隨時代更迭,喧囂與流行在周邊肆意奔流,惟佇立在潮流之中的玉宇璀璨依舊,主理人逾十年歷練,品牌遂於2022年重新定位,致力於創造情感豐沛且沉穩安定的場域,願生活光景翡然成畫。

Fees for Designing and Construction


收費標準

台中|台北|桃園

  • 單層公寓 $10,000/式

    透天複層 $15,000/式

    *單純現勘、不進行丈量之車馬費為$6,000/式

  • 住家空間|30坪以下  $ 20,000/式

    住家空間|60坪以下  $ 40,000/式

    住家空間|60坪以上  $ 另議

    商業空間|依實際坪  $ 另議

  • 新成屋|住宅設計  $ 10,000/坪

    預售屋|客變規劃  $ 4,000/坪
        室內規劃  $ 8,000/坪 (交屋後)

    毛胚屋|住宅設計  $12,000/坪

    舊翻新|住宅設計  $12,000/坪

    *以上為未稅費用 。

    *住家設計費最低收費20坪。

    *商業空間依專案另議。

  • 專案空間規劃最低坪數為20坪、基本工程預算為300萬元(不含冷氣、家電、傢俱軟裝費用);僅承接整體空間規劃,恕不服務局部裝修、不受理工程拆包。

  • 新成屋另以工程款10%作為監工費;毛胚屋及老屋翻新另以工程款12%作為監工費。

其他區域

  • 依所在縣市區域及屋型另行報價

  • 住家空間|30坪以下  $ 20,000/式

    住家空間|60坪以下  $ 40,000/式

    住家空間|60坪以上  $ 另議

    商業空間|依實際坪  $ 另議

  • 新成屋|住宅設計  $10,000/坪

    預售屋|客變規劃  $ 4,000/坪
        室內規劃  $ 8,000/坪 (交屋後)

    毛胚屋|住宅設計  $12,000/坪

    舊翻新|住宅設計  $12,000/坪

    *以上為未稅費用 。

    *住家設計費最低收費20坪。

    *商業空間依專案另議。

  • 專案空間規劃最低坪數為30坪、基本工程預算為450萬元(不含冷氣、家電、傢俱軟裝費用);僅承接整體空間規劃,恕不服務局部裝修、不受理工程拆包。

  • 以工程款12%作為監工費。

Work Flows


服務流程

諮詢階段

  • 針對客戶不同的需求喜好及預算,歡迎先致電翡閣設計,由專人線上向你解說服務流程,雙方達成初步的理解與共識即為你安排首次諮詢服務,與設計師當面討論室內規劃的細項,屋主可於當天或擇日簽訂設計合約。簽訂設計合約後,即進行下述流程。

  • 依建商的原始平面圖(CAD電子檔)做為格局規劃上的依據。如屋齡較久的房屋、沒有物件平面圖,需丈量後方能規劃。若位於雙北及台中以外區域,煩請於平日上班時段電洽、我們將有專人線上與你解說。

設計合約

  • 設計合約之設計費依實際室內規劃的範圍計價。

    例:住宅房屋權狀是60坪,扣除雨遮、陽台等公設,及不需施作的廚衛,室內實際需要規劃的坪數只有30坪,設計費為每坪8,500元,即以30坪計價為240,000元整。

  • 設計合約簽訂後,設計師將依你的需求及預算,量身打造一份平面配置及風格統整的提案簡報,進一步與你詳述。

  • 簽訂設計約後,設計師依確認的提報內容為依據,以3D圖面著手設計你的住宅空間。 3D圖面將模擬現場的色彩計畫與傢俱軟裝,實際的建材用料將另提供色卡和配置簡報提報詳述。

  • 3D圖面確認後,會準備一份內容詳細且符合圖面的報價書,讓客戶知道裝修費用金額的區間帶;若客戶能事先告知預算,我們在製圖階段會儘量控制在可行的預算區間內。

工程合約

  • 假設3D設計圖面是你們喜歡的、裝修費用也符合你們的預算,即簽訂第二份的工程合約。

  • 若由翡閣設計團隊監工並施作工程,與業主點交屋況確認後、裝潢提供一年保固(人為破壞將另行報價修繕費用)。